Prestige Villa 5 έως 6 Δωμάτια 220 m² | Πισίνα & Premium υπηρεσίες | Σόργκες (84700)

Μεσιτικό γραφείο

EUR 558.000

5.0 δωμάτια 220.00 m² 1216.00 m² οικόπεδο Commercial Προς πώληση

Περιγραφή

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ 5 ΕΩΣ 6 ΔΩΜΑΤΙΑ 220 m² | ΠΙΣΙΝΑ & ΒΟΗΘΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ | ΣΌΡΓΕΣ

Η Artémis Immobilier παρουσιάζει αποκλειστικά αυτό το υπέροχο σπίτι 220 τ.μ. ζωτικού χώρου, που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή στο Sorgues, λίγα λεπτά από την Αβινιόν, κοντά στο Entraigues-sur-la-Sorgue και λιγότερο από 20 χιλιόμετρα από το L'Isle-sur-la-Sorgue. Συνδυάζοντας κομψότητα, γενναιόδωρους όγκους, μοναδική αρθρωτότητα και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο σε ένα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.216 m² προσφέρει υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών.

ΦΩΤΕΙΝΌ ΕΣΩΤΕΡΙΚΌ, ΕΥΓΕΝΉ ΥΛΙΚΆ & ΑΡΘΡΩΤΌΤΗΤΑ

- Premium εξοπλισμός: Εξαιρετική πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Schmidt 17,33m², με εντυπωσιακό πάγκο άνω των 4 μέτρων από μάρμαρο Ζιμπάμπουε, ημι-ανοιχτή στο σαλόνι.

- Καθιστικό: Μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι (το οποίο μπορεί να τακτοποιηθεί όπως επιθυμείτε), που εκτείνεται από μια μεγάλη βεράντα λουσμένη στο φως άνω των 37 m² που ανοίγει στον κήπο και τη βεράντα.

- Νυχτερινός χώρος (ισόγειο): 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας άνετης κύριας σουίτας (αποκλειστικός ανεξάρτητος θερμοσίφωνας).

- Ανακαινισμένη σοφίτα: Γραφείο και ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου (επεκτάσιμη σε συνολικά 6 υπνοδωμάτια).

ΕΝΕΡΓΕΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ & ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΔΙΑΙΡΕΙΑΣ (DPE C)

- Μοναδική αρθρωτότητα: Δυνατότητα διαχωρισμού του σπιτιού σε δύο ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης (ξεχωριστοί μετρητές νερού ήδη στη θέση τους, με αποσκληρυντή).

- Ηλιακή κερδοφορία: Φωτοβολταϊκά πάνελ 9 kW (σύμβαση EDF OA έως το 2034) που παράγουν ~3.350 /έτος εσόδων.

- Διαχείριση νερού: Γεώτρηση 53 m (συνδεδεμένη για άρδευση, πισίνα και σε όλο το οικιακό δίκτυο), διπλός αποσκληρυντής και Culligan AquaClear.

- Κτίριο & Άνεση: Στέγη επεξεργασμένη το 2025 (Δεκαετής εγγύηση 2035), 3 αναστρέψιμος κλιματισμός, DPE C / GES A.

ΚΑΛΑΊΣΘΗΤΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΊ ΧΏΡΟΙ & ΒΟΗΘΗΤΙΚΌ ΚΤΊΡΙΟ 100 m² ΜΕ ΚΕΛΆΡΙ

- Πλευρά κήπου: Οικεία πισίνα σε διαμορφωμένο οικόπεδο, που περιβάλλεται από 3 βελανιδιές και ένα πεύκο ομπρέλας εκατοντάδων ετών που δημιουργεί σκιά και έναν φράχτη δάφνης που εγγυάται μηδενική ορατότητα. Μεγάλη βεράντα 50 τ.μ., αυθεντικός παραδοσιακός φούρνος πίτσας και πέτρινο μπάρμπεκιου Gard.

- Βοηθητικό κτίριο 98 m²: Διπλό μηχανοκίνητο γκαράζ (30m² και 19m²), εργαστήριο (19m²), τεχνικοί χώροι (9 m² και 15m²) και κελάρι 5,20 m² (ιδανική αποθήκη/κρασί). (Εξαιρετικές δυνατότητες για ανεξάρτητους χώρους ή επαγγελματικούς χώρους, με την επιφύλαξη αδειών).

Επικοινωνήστε με την ομάδα της Artémis Immobilier για να κανονίσετε την επίσκεψή σας.

Izvor oglasa as https://www.vizzit.fr/fr/property/maison/sorgues/A7xpx5zg34razu27