Престижна вила 5 до 6 стаи 220 м² | Плувен басейн и премиум услуги | Сорги (84700)

Агенция

EUR 558.000

5.0 стаи 220.00 m² 1216.00 m² парцел Commercial Продава се

Описание

ЛУКСОЗЕН СЕМЕЕН ИМОТ 5 ДО 6 СТАИ 220 М² | ПЛУВЕН БАСЕЙН И СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ | СОРГИ

Artémis Immobilier представя ексклузивно тази великолепна къща с площ от 220 m², разположена в тих район в Сорг, на няколко минути от Авиньон, близо до Entraigues-sur-la-Sorgue и на по-малко от 20 км от L'Isle-sur-la-Sorgue. Съчетавайки елегантност, големи обеми, уникална модулност и енергийна ефективност, този имот на озеленен парцел от 1 216 m² предлага услуги с високи стандарти.

ЯРЪК ИНТЕРИОР, БЛАГОРОДНИ МАТЕРИАЛИ И МОДУЛНОСТ

- Премиум оборудване: Отлична напълно оборудвана кухня на Schmidt с площ 17.33m², с впечатляваща плот от над 4 метра от зимбабвийски мрамор, полуотворена към хола.

- Жилищно пространство: Голяма всекидневна/трапезария с камина (която може да бъде подредена според желанието), разширена от голяма веранда, окъпана в светлина от над 37 м², която излиза към градината и терасата.

- Нощна зона (приземен етаж): 4 просторни спални с вградени гардероби, включително удобна основна спалня (отделен бойлер).

- Преобразуван таван: Офис и частна кино зала (мащабируема до общо 6 спални).

ЕНЕРГИЯ, АВТОНОМИЯ И ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗДЕЛЕНИЕ (DPE C)

- Уникална модулност: Възможност за разделяне на къщата на две отделни жилищни пространства (отделни водомери вече са на място, с омекотител).

- Слънчева рентабилност: 9 kW фотоволтаични панели (договор с EDF OA до 2034 г.), генериращи ~3 350 годишно приходи.

- Управление на водата: сондаж с дължина 53 м (свързан за напояване, басейн и цялата мрежа от къщи), двоен омекотител и Culligan AquaClear.

- Сграда и комфорт: Покривът е обработен през 2025 г. (десетгодишна гаранция 2035), 3 реверсивни климатици, DPE C / GES A.

ОЧАРОВАТЕЛНИ ВЪНШНИ ЕЛЕМЕНТИ И СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА ОТ 100 М² С МАЗЕ

- От градината: Интимен басейн на озеленен парцел, заобиколен от 3 дъба и стогодишен чадърен бор, създаващ сянка, и лавров жив плет, гарантиращ нулева гледна точка. Голяма тераса от 50 м², автентична традиционна пещ за пица и барбекю от камък Гард.

- Стопанска сграда от 98 м²: Двоен моторизиран гараж (30 м² и 19 м²), работилница (19 м²), технически помещения (9 м² и 15 м²) и изба от 5,20 м² (идеално склад/вино). (Превъзходен потенциал за независими обекти или бизнес помещения, подлежащи на разрешения).

Свържете се с екипа на Artémis Immobilier, за да организирате вашето посещение.

Извор огласа като https://www.vizzit.fr/fr/property/maison/sorgues/A7xpx5zg34razu27