Nuova casa in vendita

Agenzia

EUR 417.000

4.0 locali 85.00 m² 0.00 m² terreno Commercial In vendita

Descrizione

Nuova casa T4 a Coupvray con giardino privato di 90m²

Situata a Coupvray, questa nuova casa T4 offre una superficie abitativa di 85,8 m² al prezzo di €417.000. Progettato per accogliere una famiglia, è distribuito su un piano terra funzionale e moderno, integrando spazi ben pensati per la vita quotidiana.

L'alloggio comprende quattro stanze, incluse tre camere da letto, permettendo un'organizzazione ottimale delle aree giorno e riposo. Il soggiorno e la cucina sono articolati per facilitare la circolazione e la distribuzione, mentre la superficie totale garantisce un conforto apprezzabile per i futuri occupanti.

Consegnata nel terzo trimestre del 2026, questa nuova costruzione è conforme agli ultimi standard in vigore. Classificato A per DPE e GHG, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e un impatto ambientale ridotto. Gli interni e le condizioni generali sono nuove, garantendo una qualità di vita immediata al momento della consegna.

Un giardino privato di 90 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole per attività all'aperto o rilassamento. Sono inoltre inclusi due posti auto coperti, facilitando il parcheggio sicuro dei veicoli.

Il comfort è rafforzato dalla presenza di una doccia e di un WC separato. Persiane elettriche, doppi vetri e telai di porte e finestre ad alte prestazioni contribuiscono all'isolamento termico e fonico. Un armadio incorporato ottimizza lo spazio di archiviazione. La casa è attrezzata per la connettività in fibra ottica e accesso a internet ad alta velocità. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre l'acqua calda e corrente è garantita.

La sicurezza e l'accessibilità sono garantite da un digicode, un citofono, un videotelefono e un allarme. L'alloggio è adattato a persone con mobilità ridotta, facilitando l'accesso e il comfort per tutti. La vicinanza ai mezzi pubblici, alla stazione ferroviaria, ai negozi, alle scuole primarie, ai college, alle scuole superiori, agli spazi verdi, al centro città, al centro commerciale, all'ufficio postale e all'ospedale offre un ambiente pratico e completo per la vita quotidiana.

Questo nuovo sviluppo beneficia di una riduzione delle tariffe notarili, un significativo vantaggio finanziario. La costruzione incorpora materiali e tecniche che garantiscono l'isolamento termico di classe A, in conformità con i requisiti attuali, per abitazioni efficienti dal punto di vista energetico e rispettose dell'ambiente.

Ultimi standard termici e acustici, costi bassi, spese notarili ridotte. Le immagini presentate sono illustrazioni a scopo informativo. Nessuna commissione di agenzia.

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Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing