Maison neuve à vendre

Agence

EUR 417.000

4.0 pièces 85.00 m² 0.00 m² terrain Commercial À vendre

Description

Maison T4 neuve à Coupvray avec jardin privatif de 90m²

Située à Coupvray, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 85,8 m² pour un prix de 417 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle se déploie sur un rez-de-chaussée fonctionnel et moderne, intégrant des espaces bien pensés pour le quotidien.

Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation et l'aménagement, tandis que la surface totale assure un confort appréciable pour ses futurs occupants.

Livrée au troisième trimestre 2026, cette construction neuve respecte les dernières normes en vigueur. Classée A pour le DPE et le GES, elle garantit une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité de vie immédiate à la livraison.

Un jardin privatif de 90 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les huisseries performantes contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction intègre des matériaux et techniques garantissant une isolation thermique de classe A, conforme aux exigences actuelles, pour un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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