Edificio 1000 m² La Roche-sur-Yon

Agenzia

EUR 1.786.000

1000.00 m² 10000.00 m² terreno Casa In vendita

Descrizione

Edificio 1000 m² La Roche-sur-Yon

WILFRIED CASTEL MegAgence ti offre questa proprietà eccezionale.
Situato a soli 10 km da La Roche sur Yon e a meno di 30 km da Les Sables d'Olonne!!
Questa proprietà gode di una posizione privilegiata che offre calma e serenità. Questa affascinante città, immersa in un ambiente verde, vicina a servizi essenziali, ideale per un nuovo progetto di vita, per un investitore e/o una famiglia desiderosa di lavorare insieme alla ricerca di tranquillità.
Il complesso è in attività da diversi anni con ancora un enorme potenziale di sviluppo!!
Inoltre, la sua vantaggiosa posizione geografica consente un accesso rapido alle strade principali che facilitano i viaggi.

Questo imponente complesso edilizio del XVI secolo copre un'area di 10 ettari.
Con un'area abitativa di oltre 1000m2 divisa tra due case, una sala ricevimento, un'abitazione per 42 persone, oltre a un fienile da ristrutturare di 270m2 e vari annessi e annessi da restaurare, questa proprietà offre un potenziale unico per un progetto di ristrutturazione eccezionale. La tenuta promette un contesto storico e bucolico, favorevole all'accoglienza di eventi indimenticabili in un luogo tanto magico quanto mozzafiato.

Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prezzo di vendita inclusi i costi dell'agenzia: 1.786.000 €
Prezzo di vendita esclusa le commissioni dell'agenzia: 1.715.000 €
Commissioni per l'acquirente: 71.000 € o 4,14% TTC del valore dell'immobile escluse le spese

Contatta il tuo consulente megAgenzia: Wilfried CASTEL, Tel.: [Dettagli di contatto nascosti], E-mail: [Dettagli di contatto nascosti] - EI - Agente commerciale registrato presso l'RSAC di LA ROCHE-SUR-YON con il numero 481 882 363

Superficie: 1000 m²
Data di completamento della diagnosi energetica: 13/03/2026

Consumo energetico primario: 196 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: Non comunicato

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra €13.160 e €17.830 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Izvor oglasa nel ruolo https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3240601958