Διαμέρισμα προς πώληση

Μεσιτικό γραφείο

EUR 210.000

1.0 δωμάτια 31.00 m² Διαμέρισμα Προς πώληση

Περιγραφή

Το πρακτορείο Sixième Avenue, ακίνητα από την M6 και τον Ismaël Boucetta σας προσφέρουν:

Στην καρδιά της Aix-en-Provence, στην περιζήτητη συνοικία Faubourg και Thermes, σε πλήρη μεταμόρφωση και επωφελούμενη από ένα ισχυρό δυναμικό ανάπτυξης μεσοπρόθεσμα, ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα που βρίσκεται στον 4ο και τελευταίο όροφο ενός μικρού κτιρίου με χαρακτήρα.

Κάτω από την οροφή, αυτό το ακίνητο προσφέρει όλη τη γοητεία του παλιού με τα εκτεθειμένα δοκάρια και το όμορφο φως του. Αναπτύσσει 18,20 m² Carrez Law και 31,81 m² επιφάνειας, επιτρέποντάς σας να εκμεταλλευτείτε πλήρως τους όγκους του. Μια ευχάριστη βεράντα περίπου 3 m² ολοκληρώνει το σύνολο και αποτελεί πραγματικό ατού στο κέντρο της πόλης.

Το διαμέρισμα είναι σε καλή γενική κατάσταση. Οι φεγγίτες είναι καινούργιοι και η οροφή μόλις ανακαινίστηκε πλήρως, προσφέροντας πραγματική ηρεμία για τα επόμενα χρόνια. Το διαμέρισμα θα χρειαστεί απλώς μια ανανέωση με ένα γλείψιμο χρώματος για να αποκαλύψει πλήρως τις δυνατότητές του.

Ιδανικό για μια πρώτη αγορά, ένα pied-à-terre στο Aix ή μια επένδυση ενοικίασης, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Επί του παρόντος, μια αναστρέψιμη εγκατάσταση κλιματισμού, η οποία κατατάσσεται στην κατηγορία F, θα βελτίωνε σημαντικά την ενεργειακή της απόδοση στην κατηγορία D, ενισχύοντας έτσι την ελκυστικότητά της για ενοικίαση.

Μια διεύθυνση γεμάτη γοητεία, ένας τελευταίος όροφος, μια βεράντα και μια συνοικία υπόσχονται μια όμορφη εξέλιξη: τόσα πολλά περιουσιακά στοιχεία που κάνουν αυτό το διαμέρισμα μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά του Aix.

Για οποιαδήποτε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Ismaël BOUCETTA στο O648221232
RSAC Αιξ-αν-Προβάνς 513 052 696

Έκτη Λεωφόρος South-Luberon
19, allée des Prés Verts
84120 Περτούις
Συνιδιοκτησία 9 παρτίδων (Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη).
Ετήσιες χρεώσεις: 800,00 ευρώ. Ismaël BOUCETTA (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 513052696 - Aix En Provence.

Izvor oglasa as https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/aix-en-provence-13/comtale-cente-cours-mirabeau/276067821.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing