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EUR 210.000

Beschreibung

Die Sixième Avenue Agency, Immobilien von M6 und Ismaël Boucetta bieten Ihnen:

Im Herzen von Aix-en-Provence, im begehrten Stadtteil Faubourg und Thermes, in voller Umgestaltung und mit großem mittelfristigen Entwicklungspotenzial, entdecken Sie diese charmante Wohnung im 4. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit Charakter.

Unter dem Dach bietet dieses Anwesen mit seinen freiliegenden Balken und seinem schönen Licht den ganzen Charme der Alten. Sie erstreckt sich über 18,20 m² Carrez Law und 31,81 m² Bodenfläche, sodass Sie die Volumina voll ausnutzen können. Eine angenehme Terrasse von etwa 3 m² vervollständigt das Set und ist eine echte Bereicherung im Stadtzentrum.

Die Wohnung ist insgesamt in gutem Zustand. Die Oberlichter sind neu und das Dach wurde gerade komplett neu gestaltet, was für viele Jahre echte Ruhe bietet. Die Wohnung benötigt nur eine Auffrischung mit einem Anstrich, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Ideal für einen ersten Kauf, ein Pied-à-terre in Aix oder eine Mietinvestition – diese Immobilie stellt eine großartige Chance dar. Derzeit als F im DPE klassifiziert, würde eine reversible Klimaanlage die Energieeffizienz in Klasse D deutlich verbessern und somit die Mietattraktivität stärken.

Eine Adresse voller Charme, ein oberster Stockwerk, eine Terrasse und ein Stadtteil versprachen eine wunderschöne Entwicklung: so viele Vorteile, die diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Aix machen.

Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Ihren Betreuer Ismaël BOUCETTA bei O648221232
RSAC Aix-en-Provence 513 052 696

Sechste Allee Süd-Luberon
19, allée des Prés Verts
84120 Pertuis
Miteigentümer von 9 Grundstücken (kein laufendes Verfahren).
Jahresgebühren: 800,00 Euro. Ismaël BOUCETTA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 513052696 - Aix En Provence.

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/aix-en-provence-13/comtale-cente-cours-mirabeau/276067821.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Standort

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence