Casa in vendita

Agenzia

EUR 369.000

6.0 locali 117.00 m² 382.00 m² terreno Commercial In vendita

Descrizione

Coup de coeur a Tremblay-en-France: casa con giardino - 117 m² - 4 camere da letto
MY TRANSACTION è lieto di offrirti, nel cuore del popolare quartiere Vert-Galant, un ambiente tranquillo con scuole, negozi, il Canal de l'Ourcq e il RER B (Parigi a 30 minuti di distanza) a pochi passi.
Qui c'è una casa familiare ben tenuta, disposta su 3 livelli.
- Al livello del giardino: ingresso con un ampio armadio, cucina estiva / caldaia / lavanderia, ufficio o camera aggiuntiva e un grande garage con porta motorizzata.
A questo livello apprezzerai spazi che ottimizzano lo spazio di archiviazione e l'organizzazione. Si prega di notare: possibilità di parcheggiare un secondo veicolo sulla proprietà di fronte al garage.
- Al piano terra: i volumi sono generosi! Il soggiorno (Est/Ovest) immerso nella luce, si apre su una cucina arredata e attrezzata. Questo piano comprende anche una camera da letto spaziosa, un bagno moderno con doccia a cammino, portaasciugamani e finestra riscaldati, e servizi igienici separati.
Le +: due terrazze situate ai lati del soggiorno offrono 29 m² di spazio esterno per i tuoi momenti di relax.
- Al piano superiore, completamente pavimento in parquet: un pianerottolo conduce a tre camere da letto, due delle quali sono splendidi volumi con armadi incorporati, e una più intima, ideale per un bambino piccolo, una sala giochi o un ufficio tranquillo. Un bagno con vasca e WC, oltre a un deposito che può facilmente essere trasformato in camerino, completano questa zona notte pensata per la privacy di tutta la tua tribù!
- L'esterno: il giardino di 382 m² rivolto a Sud/Ovest è un vero rifugio di pace in cui la balnearia è la ciliegina sulla torta! Permette di organizzare diversi mondi e dispone di un rifugio di 9 m² per lo stoccaggio.
Aspetto tecnico e comfort:

Riscaldamento: Caldaia a gas cittadina Frisquet (manutenzione annuale) per il livello giardino e il piano terra, radiatori elettrici al piano superiore per una gestione ottimizzata

Finestre a doppio vetro in PVC, persiane a ruvolamento nel soggiorno

Fibra installata

Consumo di gas + elettricità: ~250 EUR / mese

Tassa sulla proprietà: 1.250 EUR

(DPE in corso).

Se questo ambiente di vita corrisponde al tuo progetto, contattami: è un grande piacere che ti accompagnerò in una visita!

*Le visite inizieranno da lunedì 10 agosto*
1. (gedeon_92308_33623607)

Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/tremblay-en-france-93/276067815.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing