Save listing

EUR 249.000

Описание

Всего в 7 минутах от дороги A13, в 10 км от Гайона и в 15 км от Эврё, агентство Sixième Avenue Évreux с радостью представляет этот редкий комплекс недвижимости, предлагающий множество возможностей для развития.

Расположенный в самом сердце долины Юр, этот объект отличается исключительными объёмами и потенциалом эксплуатации. Он включает три больших мастерские общей площадью примерно 544 м², оборудованные погрузочным доком, идеально подходящие для ремесленных, промышленных, логистических, складских работ или любых проектов, требующих больших помещений.

Комплекс также включает отдельное здание площадью примерно 106 м², которое подлежит реконструкции, что открывает множество перспектив для развития.

На первом этаже:

Планируется переоборудование кухонной зоны, комната площадью 13,10 м², большая комната площадью 22,34 м², в которой разместятся гостиная, офис или большая спальня, прачечная и туалет.

Наверху:

Площадка, комната, которую можно переоборудовать под душевую и три красивые спальни.

Вся территория расположена на полностью закрытом участке площадью примерно 2 020 м², что позволяет создавать множество вариантов парковки, хранения на открытом воздухе или застройку в зависимости от ваших потребностей.

Преимущества:
? Быстрый доступ к A13
€ Более 540 м² коммерческих зданий
? Погрузочный док
? Огороженная земля площадью 2 020 м²
? Множество рабочих возможностей
? Востребованный район между Эвре и Гайоном

Редкая недвижимость с множеством возможностей: развитие бизнеса, склад, мастерская, инвестиционный или смешанный проект, сочетающий профессиональную деятельность и жильё. Недвижимость с высоким потенциалом, которая адаптируется под ваши амбиции.

Налог на имущество: 2 000 €
Отопление: электрическое и масляное

Посещение — необходимость, чтобы раскрыть весь потенциал этой недвижимости. Алоис Фалип (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 90790571500013 — Evreux.

Izvor oglasa as https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/la-croix-saint-leufroy-27/273173217.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Расположение

Normandie, Autheuil-authouillet, Cailly-sur-eure, Croix-saint-leufroy, Fontaine-heudebourg, Écardenville-sur-eure