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EUR 466.000

Descrizione

Nel cuore di un ambiente tranquillo, questa villa incarna il fascino delle case di famiglia di un tempo. Dietro la sua facciata caratteristica, rivela volumi generosi, una distribuzione fluida e un'atmosfera calda, dove ogni spazio invita a condividere momenti di convivialità. L'ingresso conduce a un soggiorno con una stufa a legna, il vero soggiorno della casa. Aperta a questo spazio, la cucina attrezzata e attrezzata combina funzionalità e convivialità. Un magazzino, una sala caldaia, un guardaroba con bagno e una veranda che si apre sul giardino completano questo livello. Una camera da letto con bagno privato e un bagno separato permette una vita su un solo livello. Il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con la propria doccia e servizi igienici separati, offrendo comfort e privacy agli occupanti. Un soppalco completa questo piano e si presta facilmente a un'area di lettura, lavoro o relax. Al secondo piano, un pianerottolo conduce a una quarta camera da letto con la doccia e il bagno separato, ideale per ricevere famiglia e amici. Fuori dalla vista, il giardino boscoso completamente recintato estende il carattere della proprietà. Un garage, un'officina, una legna e un pozzo arricchiscono questo set, progettato per una vita familiare tranquilla, in un contesto preservato. Una sottile alleanza tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo, questa villa fa parte di un ambiente preservato a Pluméliau-Bieuzy, a soli 10 minuti da Baud, 20 minuti da Pontivy e a metà strada tra Vannes e Lorient. DPE: CLASSE ENERGETICA: D - CLASSE CLIMATICA: D L'importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilita dai prezzi medi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023, è compreso tra 3260 e 4470 euro 466.000 euro commissioni incluse 444.000 euro escluse commissioni Commissioni: 4,95% da pagare dall'acquirente: 22.000 euro TTC Camille DORVAL RSAC N°932 124 266 Per qualsiasi domanda su questa proprietà, puoi contattare Camille DORVAL telefonicamente

Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/bieuzy-56/276059423.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Posizione

Bretagne, Pluméliau