Sačuvaj oglas

Podeli oglas

EUR 558.000

Opis

LUKSUZNA PORODIČNA IMOVINA 5 DO 6 SOBE 220 m² | BAZEN I POMOĆNE ZGRADE | Sorgues

Artémis Immobilier ekskluzivno predstavlja ovu vrhunsku kuću od 220 m² stambenog prostora, koja se nalazi u mirnom području u Sorgues, nekoliko minuta od Avignona, u blizini Entraigues-sur-la-Sorgue i manje od 20 km od L'Isle-sur-la-Sorgue. Kombinujući eleganciju, velikodušne količine, jedinstvenu modularnost i energetske performanse, ova nekretnina na uređenoj parceli od 1.216 m² nudi usluge visokog standarda.

SVETAO ENTERIJER, PLEMENITI MATERIJALI I MODULARNOST

- Vrhunska oprema: Vrhunska potpuno opremljena Schmidt kuhinja od 17,33m², sa impresivnom radnom površinom od više od 4 metra u zimbabveanskom mermeru, poluotvorena prema dnevnoj sobi.

- Stambeni prostor: Veliki dnevni boravak / trpezarija sa kaminom (koji se može urediti po želji), proširen velikom verandom okupanom svetlošću od više od 37 m² koja se otvara na baštu i terasu.

- Noćni prostor (prizemlje): 4 prostrane spavaće sobe sa ugrađenim ormarima, uključujući i udoban master apartman (nezavisni bojler posvećen).

- Pretvoreno potkrovlje: Kancelarija i privatna bioskopska sala (skalabilna na ukupno 6 spavaćih soba).

ENERGIJA, AUTONOMIJA I POTENCIJAL PODELE (DPE C)

- Jedinstvena modularnost: Mogućnost podele kuće na dva odvojena životna prostora (odvojeni vodomjeri već na mestu, sa omekšivačem).

- Solarna profitabilnost: 9 kV fotonaponski paneli (EDF OA ugovor do 2034) generisanje ~ 3,350 / godišnje prihoda.

- Upravljanje vodama: bušotina od 53 m (priključena za navodnjavanje, bazen i na celu mrežu kuća), dvostruki omekšivač i Culligan AkuaClear.

- Izgradnja i udobnost: Krov tretiran u 2025. godini (desetogodišnja garancija 2035), 3 reverzibilna klima, DPE C / GES A.

ŠARMANTNI EKSTERIJERI I POMOĆNA ZGRADA OD 100 M² SA PODRUMOM

- Vrtna strana: Intimni bazen na uređenoj parceli, okružen sa 3 hrasta i stogodišnjim kišobranom koji stvara hladovinu, i lovorovom živom ogradom koja garantuje nulu vis-a-vis. Velika terasa od 50 m², autentična tradicionalna peć za picu i Gard kameni roštilj.

- Pomoćna zgrada od 98 m²: Dvostruka motorizovana garaža (30m² i 19m²), radionica (19m²), tehničke prostorije (9 m² i 15m²) i podrum od 5,20 m² (idealno skladište/vino). (Izvanredan potencijal za nezavisne gite ili poslovne prostore, u skladu sa ovlašćenjima).

Kontaktirajte tim Artemis Immobilier da biste dogovorili svoju posetu.

Izvor oglasa as https://www.vizzit.fr/fr/property/maison/Sorgues/A7xpx5zg34razu27

Lokacija

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sorgues