Sačuvaj oglas

Podeli oglas

EUR 1.786.000

Opis

zgrada 1000 m² La Roche-sur-Yon

VILFRIED CASTEL megAgence vam nudi ovo izuzetno imanje.
Nalazi se samo 10km od La Roche sur Ion i manje od 30km od Les Sables d'Olonne!!
Ova nekretnina ima privilegovanu lokaciju koja nudi mir i spokoj. Ovaj šarmantan grad, smešten u zelenom okruženju, u blizini osnovnih sadržaja, idealan za novi životni projekat, za investitora i ili porodicu koja želi da radi zajedno u potrazi za mirom.
Imanje je u funkciji već nekoliko godina sa još uvek ogromnim potencijalom za razvoj !!
Pored toga, njegov povoljan geografski položaj omogućava brz pristup glavnim putevima koji olakšavaju putovanje.

Ovaj impresivan kompleks zgrada iz šesnaestog veka prostire se na površini od 10 hektara.
Sa stambenom površinom većom od 1000m2 m² podeljenom između dve kuće, prijemnom sobom, stanom za 42 osobe, kao i štalom za renoviranje od 270m2 i raznim aneksima i pomoćnim zgradama za obnovu, ova nekretnina nudi jedinstven potencijal za izuzetan projekat renoviranja. Imanje obećava istorijsko i bukolično okruženje, pogodno za prijem nezaboravnih događaja na mestu koje je magično koliko i oduzima dah.

Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupna je na sajtu Georiskues: www.georisques.gouv.fr
Prodajna cena sa agencijskim naknadama: 1.786.000 €
Prodajna cena bez agencijskih naknada: 1.715.000 €
Naknade kupca: 71.000 € ili 4,14 % TTC od vrednosti imovine bez naknada

Obratite se svom megAgence konsultantu: Vilfried CASTEL, Tel.: [Kontakt podaci zadržani], E-mail: [Kontakt podaci zadržani] - EI - Komercijalni agent registrovan u RSAC LA Roche-sur-Yon pod brojem 481 882 363

Garsonjera 1000 m²
Datum završetka energetske dijagnostike: 13/03/2026

Potrošnja primarne energije: 196 kVh/m²/godišnje
Konačna potrošnja energije: Nije saopšteno

Procenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 13.160 i 17.830 evra tokom 2021., 2022. i 2023. godine (uključene pretplate).

Izvor oglasa as https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3240601958

Lokacija

Pays de la Loire, Roche-sur-Yon