Sačuvaj oglas

Podeli oglas

EUR 385.000

Opis

Ref. EF1354-2
Agencija za nekretnine Cebeillac nudi na prodaju ovu veličanstvenu novu savremenu vilu od 5 soba, stambene površine 119,06 m², sa terasom, nadstrešnicom, bazenom i baštom, sve izgrađeno na parceli od 470 m², idealno smešteno u gradu Pont-du-Château (63430), samo 15 minuta od Clermont-Ferrand.
Ova elegantna jednospratna vila će vas zavesti svojim velikodušnim količinama, pogledom koji oduzima dah, vrhunskim uslugama, kao i mirnim i privilegovanim okruženjem. Funkcionalan i okupan svetlošću, nudi moderan, udoban i prijateljski životni ambijent.
Otkrit ćete ulaz sa ugrađenim ormarom, vrhunski dnevni boravak od 50,54 m² uključujući otvorenu kuhinju, trpezariju, dnevni boravak i vešeraj, a sve se otvara na prijatnu terasu i baštu zahvaljujući velikim otvorima.
Noćni prostor se sastoji od hodnika koji vodi do dve spavaće sobe od 12 m², od kojih je svaka opremljena ugrađenim ormarom, kupatilom, odvojenim toaletom i prelepim glavnim apartmanom od 21 m², uključujući spavaću sobu sa direktnim pristupom spolja, garderobu i privatnu tuš kabinu.
Napolju ćete uživati u prijatnom vrtu, bazenu idealnom za sunčane dane i dva privatna parking mesta zaklonjena ispod nadstrešnice.
Grejanje vazdušnom / vodenom toplotnom pumpom sa podnim grejanjem
PVC / Alu dvostruko zastakljena stolarija
Električne roletne
Na ovoj imovini ćete imati koristi od smanjenih notarskih taksi (2,5%), kao i oslobađanja od poreza na imovinu u trajanju od 2 godine, posebno zanimljivih prednosti za novu imovinu.
Da biste posetili ili dobili više informacija, kontaktirajte IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Prodajna cena iznosi 385.000 evra, uključujući 5.000 € sa PDV-om na agencijske takse koje plaća kupac. Informacije o rizicima kojima je ova imovina podložna dostupne su na georisques.gouv.fr sajtu. Konačno, možete pronaći sve nekretnine za prodaju i raspored naknada Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon u Clermont-Fd (63) na sajtu agencije. (1,32 % naknada uključujući PDV koje plaća kupac.) - https://www.auvergneimmobilier.com/docs/honoraires.pdf

Izvor oglasa as https://www.bienici.com/annonce/immo-facile-61074724

Lokacija

Auvergne Rhône Alpes, Pont-du-Château