Save listing

Share listing

EUR 1.786.000

Описание

Здание площадью 1000 м² La Roche-sur-Yon

WILFRIED CASTEL megAgence предлагает вам это исключительное имущество.
Расположен всего в 10 км от Ла-Рош-сюр-Йон и менее чем в 30 км от Ле-Сабль-д'Олонн!!
Эта недвижимость отличается привилегированным расположением, предлагающим спокойствие и умиротворение. Этот очаровательный городок, уютно расположенный в зелёной среде, рядом с необходимыми удобствами, идеально подходит для нового жизненного проекта, для инвестора или семьи, желающей работать вместе в поисках спокойствия.
Жилой комплекс работает уже несколько лет и по-прежнему имеет огромный потенциал для развития!!
Кроме того, его выгодное географическое положение обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам, что облегчает передвижение.

Этот впечатляющий строительный комплекс XVI века занимает площадь 10 гектаров.
С жилой площадью более 1000 м2 м², разделённой между двумя домами, приёмной, жилым домом на 42 человека, а также амбаром площадью 270 м² и различными пристройками и хозяйственными зданиями, которые подлежат реставрации, этот объект предлагает уникальный потенциал для исключительного проекта ремонта. Поместье обещает историческую и идиличную обстановку, способствующую встрече незабываемых событий в месте столь же волшебном, сколь и захватывающем дух.

Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Цена продажи с учётом агентских сборов: 1 786 000 €
Цена продажи без учёта агентских сборов: 1 715 000 €
Комиссии покупателя: 71 000 € или 4,14 % TTC от стоимости недвижимости без учёта сборов

Свяжитесь с вашим консультантом по megAgence: Wilfried CASTEL, тел.: [Контактные данные не указаны], E-mail: [Контактные данные скрыты] - EI - коммерческий агент, зарегистрированный в RSAC Лос-Анджелеса Roche-sur-Yon под номером 481 882 363

Площадь: 1000 м²
Дата завершения энергетической диагностики: 13/03/2026

Первичное энергопотребление: 196 кВт·ч/м²/год
Итоговое энергопотребление: не сообщается

Оценочные годовые энергозатраты для стандартного использования: от €13 160 до €17 830 за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки).

Извор огласа как https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3240601958

Расположение

Pays de la Loire, Roche-sur-Yon