Save listing

Share listing

EUR 1.786.000

Descriere

Clădirea de 1000 m² La Roche-sur-Yon

WILFRIED CASTEL MegAgence vă oferă această proprietate excepțională.
Situat la doar 10 km de La Roche sur Yon și la mai puțin de 30 km de Les Sables d'Olonne!!
Această proprietate beneficiază de o locație privilegiată care oferă liniște și liniște. Acest oraș fermecător, situat într-un mediu verde, aproape de facilități esențiale, ideal pentru un proiect de viață nouă, pentru un investitor și/sau o familie care dorește să lucreze împreună în căutarea liniștii.
Ansamblul este în funcțiune de câțiva ani, cu încă un potențial uriaș de dezvoltare!!
În plus, poziția sa geografică avantajoasă permite accesul rapid la drumurile principale, facilitând călătoriile.

Acest impresionant complex de clădiri din secolul al XVI-lea acoperă o suprafață de 10 hectare.
Cu o suprafață de locuit de peste 1000 m2 m² împărțită între două case, o cameră de recepție, o locuință pentru 42 de persoane, precum și un hambar de renovat de 270 m2 și diverse anexe și anexe ce urmează să fie restaurate, această proprietate oferă un potențial unic pentru un proiect excepțional de renovare. Domeniul promite un cadru istoric și bucolic, favorabil primirii evenimentelor de neuitat într-un loc la fel de magic pe cât este de uluitor.

Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Preț de vânzare, inclusiv taxe de agenție: 1.786.000 €
Prețul de vânzare excluzând taxele agenției: 1.715.000 €
Comisioanele cumpărătorului: 71.000 € sau 4,14% TTC din valoarea proprietății excluzând taxele

Contactați consultantul megAgenței: Wilfried CASTEL, Tel.: [Detalii de contact reținute], E-mail: [Detalii de contact reținute] - EI - Agent comercial înregistrat la RSAC din LA Roche-sur-Yon sub numărul 481 882 363

Suprafață: 1000 m²
Data finalizării diagnosticului energetic: 13/03/2026

Consum principal de energie: 196 kWh/m²/an
Consum final de energie: Necomunicat

Cheltuieli anuale estimate pentru energie pentru uz standard: între 13.160 și 17.830 € în anii 2021, 2022 și 2023 (abonamente incluse).

Izvor oglasa ca https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3240601958

Locație

Pays de la Loire, Roche-sur-Yon