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EUR 417.000

Descrição

Nova casa T4 em Coupvray com jardim privado de 90m²

Localizada em Coupvray, esta nova casa T4 oferece uma área de convivência de 85,8 m² pelo preço de €417.000. Projetada para acomodar uma família, está distribuída por um térreo funcional e moderno, integrando espaços bem pensados para o dia a dia.

A acomodação é composta por quatro cômodos, incluindo três quartos, permitindo uma organização ideal das áreas de convivência e descanso. A sala de estar e a cozinha são articuladas para facilitar a circulação e a disposição, enquanto a área total garante um conforto apreciável para seus futuros ocupantes.

Entregue no terceiro trimestre de 2026, esta nova construção está em conformidade com os padrões mais recentes em vigor. Classificada como A para DPE e GEE, garante excelente desempenho energético e redução do impacto ambiental. O interior e o estado geral são novos, garantindo uma qualidade de vida imediata na entrega.

Um jardim particular de 90 m² completa esta propriedade, oferecendo um agradável espaço externo para atividades ao ar livre ou relaxamento. Duas vagas de estacionamento cobertas também estão incluídas, facilitando estacionamento seguro para veículos.

O conforto é ampliado pela presença de um chuveiro e de um vaso sanitário separado. Persianas elétricas, vidros duplos e batentes de portas de alto desempenho contribuem para o isolamento térmico e acústico. Um armário integrado otimiza o armazenamento. A casa está equipada com conectividade com fibra óptica e acesso à internet de alta velocidade. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, enquanto água quente e encanada são garantidas.

Segurança e acessibilidade são garantidas por um digicode, um interfone, um videofone e um alarme. A acomodação é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, facilitando o acesso e o conforto para todos. A proximidade com transporte público, estação de trem, lojas, escolas primárias, faculdades, escolas de ensino médio, áreas verdes, centro da cidade, shopping, agência dos correios e hospital oferece um ambiente prático e completo para a vida cotidiana.

Esse novo empreendimento beneficia da redução das taxas notariais, uma vantagem financeira significativa. A construção incorpora materiais e técnicas que garantem isolamento térmico classe A, de acordo com os requisitos atuais, para moradias energeticamente eficientes e ambientalmente amigáveis.

Padrões térmicos e sonoros mais recentes, taxas baixas, taxas de notário reduzidas. Os visuais apresentados são ilustrações apenas para fins informativos. Sem taxas de agência.

Interessado nesta propriedade? Entre em contato com DAVID SITBON

Izvor oglasa como https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Localização

Île-de-France, Coupvray