Save listing

Share listing

EUR 210.000

Beschrijving

Het Sixième Avenue Agency, vastgoed van M6 en Ismaël Boucetta bieden u:

In het hart van Aix-en-Provence, in de gewilde wijk Faubourg en Thermes, volledig getransformeerd en profiterend van een sterk ontwikkelingspotentieel op middellange termijn, ontdek je dit charmante appartement op de vierde en laatste verdieping van een klein gebouw met karakter.

Onder het dak biedt dit pand alle charme van het oude met zijn zichtbare balken en het prachtige licht. Het heeft een Carrez-landschap van 18,20 m² en 31,81 m² vloeroppervlak, waardoor je optimaal van de volumes kunt profiteren. Een aangenaam terras van ongeveer 3 m² maakt het geheel compleet en is een echte aanwinst in het stadscentrum.

Het appartement verkeert in goede algemene staat. De dakramen zijn nieuw en het dak is net volledig vernieuwd, wat echte rust biedt voor de komende jaren. Het appartement heeft alleen een opfrisbeurt nodig met een likje verf om zijn volledige potentieel te laten zien.

Ideaal voor een eerste aankoop, een pied-à-terre in Aix of een huurinvestering, biedt dit pand een grote kans. Momenteel geclassificeerd als F in de DPE, zou een omkeerbare airconditioninginstallatie de energieprestaties in klasse D aanzienlijk verbeteren, waardoor de huuraantrekkelijkheid wordt versterkt.

Een adres vol charme, een bovenverdieping, een terras en een wijk beloofden een prachtige evolutie: zoveel voordelen die dit appartement tot een zeldzame kans maken op de markt van Aix.

Voor elk bezoek kunt u contact opnemen met uw begeleider Ismaël BOUCETTA op O648221232
SFCR Aix-en-Provence 513 052 696

Zesde Avenue Zuid-Luberon
19, allée des prés Verts
84120 Pertuis
Mede-eigendom van 9 kavels (geen procedure gaande).
Jaarlijkse kosten: 800,00 euro. Ismaël BOUCETTA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 513052696 - Aix En Provence.

Izvor oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/Aix-en-Provence-13/comtale-cente-cours-mirabeau/276067821.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Locatie

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence