Save listing

Share listing

EUR 249.000

Beschrijving

Slechts 7 minuten van de A13, 10 km van Gaillon en 15 km van Évreux, is het bureau Sixième Avenue Évreux verheugd dit zeldzame vastgoedcomplex te presenteren, dat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Gelegen in het hart van het Eure-dal, onderscheidt dit pand zich door zijn uitzonderlijke volumes en het benuttingspotentieel. Het omvat drie grote werkplaatsen met een totale oppervlakte van ongeveer 544 m², uitgerust met een laadperde, perfect geschikt voor een ambacht, industrieel, logistiek, opslag of elk project dat grote ruimtes vereist.

Het complex omvat ook een onafhankelijk gebouw van ongeveer 106 m² dat gerenoveerd moet worden, wat veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Op de begane grond:

Een keuken die omgebouwd moet worden, een kamer van 13,10 m², een grote kamer van 22,34 m² die plaats biedt aan een woonkamer, een kantoor of een grote slaapkamer, een wasruimte en een toilet.

Boven:

Een overloop, een kamer die kan worden omgebouwd tot doucheruimte en drie prachtige slaapkamers.

Het geheel bevindt zich op een volledig omheind perceel van ongeveer 2.020 m², waardoor er veel mogelijkheden zijn voor parkeren, buitenopslag of ontwikkeling afhankelijk van uw behoeften.

De voordelen:
? Snelle toegang tot de A13
€ Meer dan 540 m² aan bedrijfsgebouwen
? Laadperron
? Omheind land van 2.020 m²
? Talrijke operationele mogelijkheden
? Gezochte zone tussen Évreux en Gaillon

Een zeldzaam pand dat meerdere mogelijkheden biedt: bedrijfsontwikkeling, opslag, werkplaats, investering of gemengd project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. Een pand met hoog potentieel dat zich aanpast aan uw ambities.

Onroerendgoedbelasting: 2.000 €
Verwarming: elektrisch en olie

Een bezoek is een must om het volledige potentieel van dit pand te ontdekken. Aloïs Phalip (EI) Bedrijfsagent - RSAC-nummer: 90790571500013 - Evreux.

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/la-croix-saint-leufroy-27/273173217.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Locatie

Normandie, Autheuil-authouillet, Cailly-sur-eure, Croix-saint-leufroy, Fontaine-heudebourg, Écardenville-sur-eure