Save listing

Share listing

EUR 466.000

Beschrijving

In het hart van een vredige omgeving belichaamt dit landhuis de charme van de familiehuizen van weleer. Achter de karaktervolle gevel biedt het royale volumes, een vloeiende verdeling en een warme sfeer, waar elke ruimte uitnodigt momenten van gezelligheid te delen. De ingang leidt naar een woonkamer met een houtkachel, de echte woonkamer van het huis. Met uitzicht op deze ruimte combineert de ingerichte keuken functionaliteit en gezelligheid. Een voorraadkast, een ketelruimte, een garderobe met toilet en een veranda die uitkomt op de tuin maken deze verdieping compleet. Een slaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet maken het mogelijk om op één verdieping te wonen. De begane grond heeft twee slaapkamers, elk met een eigen douche en aparte toiletten, wat comfort en privacy biedt aan de bewoners. Een mezzanine maakt deze verdieping compleet en leent zich gemakkelijk voor een lees-, werk- of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping leidt een overloop naar een vierde slaapkamer met een doucheruimte en een apart toilet, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Buiten het zicht versterkt de volledig omheinde bosrijke tuin het karakter van het pand. Een garage, een werkplaats, een houtschuur en een put verrijken dit pand, ontworpen voor een rustig gezinsleven, in een bewaard gehouden decor. Een subtiele combinatie van de charme van het oude en het hedendaagse comfort, maakt dit landhuis deel uit van een bewaard gebleven milieu in Pluméliau-Bieuzy, slechts 10 minuten van Baud, 20 minuten van Pontivy en halverwege tussen Vannes en Lorient. DPE: ENERGIEKLASSE: D - KLIMAATKLASSE: D De geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld uit gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023, ligt tussen de 3260 euro en 4470 euro 466.000 euro makelaarskosten inbegrepen 444.000 euro exclusief kosten Vergoedingen: 4,95% te betalen door de koper: 22.000 euro TTC Camille DORVAL RSAC Nr. 932 124 266 Voor vragen over dit pand kunt u telefonisch contact opnemen met Camille DORVAL

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/bieuzy-56/276059423.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Locatie

Bretagne, Pluméliau