Save listing

Share listing

EUR 417.000

Beschrijving

Nieuw T4-huis in Coupvray met een privétuin van 90m²

Gelegen in Coupvray, biedt dit nieuwe T4-huis een woonoppervlakte van 85,8 m² voor €417.000. Ontworpen voor een gezin, is het verspreid over een functionele en moderne begane grond, met goed doordachte ruimtes voor het dagelijks leven.

De accommodatie bestaat uit vier kamers, waaronder drie slaapkamers, wat een optimale organisatie van de woon- en rustruimtes mogelijk maakt. De woonkamer en de keuken zijn gearticuleerd om circulatie en indeling te bevorderen, terwijl het totale oppervlak zorgt voor aanzienlijk comfort voor de toekomstige bewoners.

Deze nieuwe constructie, geleverd in het derde kwartaal van 2026, voldoet aan de nieuwste geldende normen. Geclassificeerd als A voor DPE en BKG, garandeert het uitstekende energieprestaties en een verminderde milieubelasting. Het interieur en de algemene staat zijn nieuw, wat zorgt voor een directe levenskwaliteit bij levering.

Een privétuin van 90 m² maakt dit terrein compleet en biedt een aangename buitenruimte voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid voor voertuigen.

Het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van een doucheruimte en een apart toilet. Elektrische luiken, dubbel glas en hoogwaardige deurkozijnen dragen bij aan thermische en geluidsisolatie. Een geïntegreerde kast optimaliseert de opslag. Het huis is uitgerust met glasvezel en snelle internettoegang. Centrale verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl warm en stromend water gegarandeerd is.

Veiligheid en toegankelijkheid worden gegarandeerd door een digicode, een intercom, een videotelefoon en een alarm. De accommodatie is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de toegang en het comfort voor iedereen vergemakkelijkt. De nabijheid van het openbaar vervoer, het treinstation, winkels, basisscholen, hogescholen, middelbare scholen, groene ruimtes, het stadscentrum, winkelcentrum, postkantoor en ziekenhuis biedt een praktische en complete omgeving voor het dagelijks leven.

Deze nieuwe ontwikkeling profiteert van lagere notariskosten, een aanzienlijk financieel voordeel. De constructie bevat materialen en technieken die klasse A thermische isolatie garanderen, in overeenstemming met de huidige eisen, voor energiezuinige en milieuvriendelijke woningen.

Nieuwste thermische en geluidsnormen, lage kosten, verlaagde notariskosten. De getoonde beelden zijn illustraties uitsluitend ter informatie. Geen agentschapskosten.

Geïnteresseerd in dit pand? Neem contact op met DAVID SITBON

Izvor oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Locatie

Île-de-France, Coupvray