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EUR 249.000

Descrizione

A soli 7 minuti dalla A13, 10 km da Gaillon e 15 km da Évreux, l'agenzia Sixième Avenue Évreux è lieta di presentare questo raro complesso immobiliare che offre molteplici possibilità di sviluppo.

Situata nel cuore della Valle dell'Eure, questa proprietà si distingue per volumi eccezionali e per il suo potenziale di sfruttamento. Comprende tre grandi officine con una superficie totale di circa 544 m², dotate di un molo di carico, perfettamente adatte a attività artigianali, industriali, logistiche, di stoccaggio o qualsiasi progetto che richieda ampi spazi.

Il complesso comprende anche un edificio indipendente di circa 106 m² da ristrutturare, offrendo molte prospettive di sviluppo.

Al piano terra:

Un'area cucina da trasformare, una stanza di 13,10 m², una grande stanza di 22,34 m² che può ospitare un soggiorno, un ufficio o una grande camera da letto, una lavanderia e un bagno.

Al piano di sopra:

Un pianerottolo, una stanza che può essere trasformata in una doccia e tre bellissime camere da letto.

L'intero complesso si trova su un terreno completamente recintato di circa 2.020 m², che offre molte possibilità di parcheggio, deposito all'aperto o sviluppo secondo le proprie esigenze.

I vantaggi:
? Accesso rapido alla A13
€ Più di 540 m² di edifici commerciali
? Molo di carico
? Terreno recintato di 2.020 m²
? Numerose possibilità operative
? Zona ambita tra Évreux e Gaillon

Una proprietà rara che offre molteplici possibilità: sviluppo aziendale, deposito, laboratorio, investimento o progetto misto che unisce attività professionale e abitazione. Una proprietà con alto potenziale che si adatta alle tue ambizioni.

Tassa sulla proprietà: 2.000 €
Riscaldamento: elettrico e a olio

Una visita è indispensabile per scoprire il pieno potenziale di questa proprietà. Aloïs Phalip (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 90790571500013 - Evreux.

Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/la-croix-saint-leufroy-27/273173217.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Posizione

Normandie, Autheuil-authouillet, Cailly-sur-eure, Croix-saint-leufroy, Fontaine-heudebourg, Écardenville-sur-eure