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EUR 466.000

Descrizione

Nel cuore di un ambiente tranquillo, questa villa incarna il fascino delle case di famiglia di un tempo. Dietro la sua facciata caratteristica, rivela volumi generosi, una distribuzione fluida e un'atmosfera calda, dove ogni spazio invita a condividere momenti di convivialità. L'ingresso conduce a un soggiorno con stufa a legna, il vero soggiorno della casa. Aperta a questo spazio, la cucina arredata e attrezzata combina funzionalità e convivialità. Una dispensa, una caldaia, un guardaroba con WC e una veranda che si apre sul giardino completano questo livello. Una camera da letto con bagno privato e un bagno separato permettono la vita su un piano solo. Il piano terra ospita due camere da letto, ciascuna con la propria doccia e servizi igienici separati, offrendo comfort e privacy agli occupanti. Un soppalco completa questo piano e si presta facilmente a un'area per la lettura, il lavoro o il relax. Al secondo piano, un pianerottolo conduce a una quarta camera da letto con doccia e bagno separato, ideale per ospitare familiari e amici. Fuori vista, il giardino boscoso completamente rechiuso estende il carattere della proprietà. Un garage, un laboratorio, una legna e un pozzo arricchiscono questa proprietà, progettata per una tranquilla vita familiare, in un contesto preservato. Una sottile alleanza tra il fascino del comfort antico e contemporaneo, questa villa fa parte di un ambiente preservato a Pluméliau-Bieuzy, a soli 10 minuti da Baud, 20 minuti da Pontivy e a metà strada tra Vannes e Lorient. DPE: CLASSE ENERGETICA: D - CLASSE CLIMATICA: D L'importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilita a partire dai prezzi medi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023, è compreso tra 3260 e 4470 euro 466.000 euro commissioni agenziali, inclusi 444.000 euro esclusi le commissioni. Commissioni: 4,95% da pagare dall'acquirente: 22.000 euro TTC Camille DORVAL RSAC N°932 124 266 Per qualsiasi domanda su questa proprietà, puoi contattare Camille DORVAL telefonicamente

Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/bieuzy-56/276059423.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Posizione

Bretagne, Pluméliau