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EUR 417.000

Descrizione

Nuova casa T4 in Coupvray con giardino privato di 90m²

Situata a Coupvray, questa nuova casa T4 offre un'area abitativa di 85,8 m² al prezzo di €417.000. Progettata per ospitare una famiglia, è distribuita su un piano terra funzionale e moderno, integrando spazi ben progettati per la vita quotidiana.

L'alloggio comprende quattro stanze, di cui tre camere da letto, permettendo un'organizzazione ottimale delle aree giorno e riposo. Il soggiorno e la cucina sono articolati per facilitare la circolazione e la disposizione, mentre la superficie totale garantisce un conforto apprezzabile per i futuri occupanti.

Consegnata nel terzo trimestre del 2026, questa nuova costruzione è conforme agli ultimi standard in vigore. Classificata A per DPE e GHG, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e un impatto ambientale ridotto. Gli interni e le condizioni generali sono nuove, garantendo una qualità della vita immediata al momento della consegna.

Un giardino privato di 90 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole per attività all'aperto o relax. Sono inclusi anche due posti auto coperti, facilitando un parcheggio sicuro per i veicoli.

Il comfort è aumentato dalla presenza di una doccia e di un bagno separato. Persiane elettriche, doppi vetri e telai porte ad alte prestazioni contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un armadietto integrato ottimizza lo stoccaggio. La casa è attrezzata per la connettività con fibra ottica e accesso a internet ad alta velocità. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre è garantita acqua calda e corrente.

Sicurezza e accessibilità sono garantite da un digicode, un citofono, un videotelefono e un allarme. L'alloggio è adattato a persone con mobilità ridotta, facilitando l'accesso e il comfort per tutti. La vicinanza ai mezzi pubblici, alla stazione, ai negozi, alle scuole primarie, ai college, alle scuole superiori, agli spazi verdi, al centro città, al centro commerciale, all'ufficio postale e all'ospedale offre un ambiente pratico e completo per la vita quotidiana.

Questo nuovo sviluppo beneficia di una riduzione delle tasse notariali, un vantaggio finanziario significativo. La costruzione incorpora materiali e tecniche che garantiscono un'isolamento termico di classe A, in conformità con i requisiti attuali, per abitazioni energeticamente efficaci e rispettose dell'ambiente.

Ultimi standard termici e acustici, costi bassi, commissioni notarili ridotte. Le immagini presentate sono illustrazioni a scopo informativo. Nessuna commissione per agenzia.

Interessato a questa proprietà? Contatta DAVID SITBON

Izvor oglasa nel ruolo https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Posizione

Île-de-France, Coupvray