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EUR 210.000

Descripción

La agencia Sixième Avenue, inmobiliaria de M6 e Ismaël Boucetta, te ofrece:

En pleno Aix-en-Provence, en el codiciado distrito de Faubourg y Thermes, en plena transformación y beneficiándose de un fuerte potencial de desarrollo a medio plazo, descubre este encantador apartamento situado en la cuarta y última planta de un pequeño edificio de carácter.

Bajo el techo, esta propiedad ofrece todo el encanto de lo antiguo con sus vigas expuestas y su hermosa luz. Desarrolla 18,20 m² de Carrez Law y 31,81 m² de superficie, lo que permite aprovechar al máximo sus volúmenes. Una agradable terraza de unos 3 m² completa el conjunto y es un verdadero atractivo en el centro de la ciudad.

El apartamento está en buen estado general. Las claraboyas son nuevas y el tejado acaba de ser completamente renovado, ofreciendo una verdadera tranquilidad durante años. El apartamento solo necesitará una renovación con una capa de pintura para revelar todo su potencial.

Ideal para una primera compra, un pied-à-terre en Aix o una inversión en alquiler, esta propiedad representa una gran oportunidad. Actualmente clasificada F en el DPE, una instalación reversible de aire acondicionado mejoraría significativamente su rendimiento energético en clase D, reforzando así su atractivo para el alquiler.

Una dirección llena de encanto, una última planta, una terraza y un barrio prometían una hermosa evolución: tantos activos que hacen de este apartamento una oportunidad rara en el mercado de Aix.

Para cualquier visita, contacte con su asesor Ismaël BOUCETTA en O648221232
SFCR Aix-en-Provence 513 052 696

Sexta Avenida Sur-Luberón
19, allée des Prés Verts
84120 Pertuis
Copropiedad de 9 parcelas (sin procedimiento en curso).
Comisiones anuales: 800,00 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 513052696 - Aix En Provence.

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Ubicación

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence