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EUR 249.000

Descripción

A solo 7 minutos de la A13, 10 km de Gaillon y 15 km de Évreux, la agencia Sixième Avenue Évreux se complace en presentar este raro complejo inmobiliario que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

Situada en el corazón del Valle de Eure, esta propiedad se distingue por sus volúmenes excepcionales y su potencial de explotación. Incluye tres grandes talleres con una superficie total de aproximadamente 544 m², equipados con un muelle de carga, perfectamente adaptados para actividades artesanales, industriales, logísticas, de almacenamiento o cualquier proyecto que requiera grandes espacios.

El complejo también incluye un edificio independiente de aproximadamente 106 m² que será renovado, ofreciendo muchas perspectivas de desarrollo.

En la planta baja:

Una zona de cocina a convertir, una habitación de 13,10 m², una gran habitación de 22,34 m² que puede albergar un salón, una oficina o un dormitorio grande, una lavandería y un baño.

Arriba:

Un rellano, una habitación que pueda convertirse en baño de duchas y tres preciosos dormitorios.

El conjunto está ubicado en un terreno totalmente cerrado de aproximadamente 2.020 m², lo que permite muchas posibilidades de aparcamiento, almacenamiento exterior o desarrollo según sus necesidades.

Las ventajas:
? Acceso rápido a la A13
€ Más de 540 m² de edificios comerciales
? Muelle de carga
? Terreno cerrado de 2.020 m²
? Numerosas posibilidades operativas
? Zona muy demandada entre Évreux y Gaillon

Una propiedad rara que ofrece múltiples posibilidades: desarrollo empresarial, almacenamiento, taller, inversión o proyecto mixto que combine actividad profesional y vivienda. Una propiedad con alto potencial que se adapte a tus ambiciones.

Impuesto sobre la propiedad: 2.000 €
Calefacción: eléctrica y gasóleo

Una visita es imprescindible para descubrir todo el potencial de esta propiedad. Aloïs Phalip (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 90790571500013 - Evreux.

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Ubicación

Normandie, Autheuil-authouillet, Cailly-sur-eure, Croix-saint-leufroy, Fontaine-heudebourg, Écardenville-sur-eure