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EUR 417.000

Descripción

Nueva casa T4 en Coupvray con jardín privado de 90m²

Situada en Coupvray, esta nueva casa T4 ofrece una zona habitable de 85,8 m² por un precio de 417.000 €. Diseñada para acomodar a una familia, se extiende en una planta baja funcional y moderna, integrando espacios bien pensados para la vida cotidiana.

El alojamiento consta de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios, lo que permite una organización óptima de las zonas de estar y descanso. El salón y la cocina están articulados para facilitar la circulación y la distribución, mientras que la superficie total garantiza un confort apreciable para sus futuros ocupantes.

Entregada en el tercer trimestre de 2026, esta nueva construcción cumple con las últimas normas vigentes. Clasificada como A para DPE y GEI, garantiza un excelente rendimiento energético y un impacto medioambiental reducido. El interior y el estado general son nuevos, lo que garantiza una calidad de vida inmediata al momento de la entrega.

Un jardín privado de 90 m² completa esta propiedad, ofreciendo un agradable espacio exterior para actividades al aire libre o relajación. También se incluyen dos plazas de aparcamiento cubiertas, facilitando un aparcamiento seguro para vehículos.

La comodidad se ve reforzada por la presencia de una sala de duchas y un inodoro independiente. Las contraventanas eléctricas, los doble acristalamiento y los marcos de puertas de alto rendimiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Un armario integrado optimiza el almacenamiento. La casa está equipada con conectividad de fibra óptica y acceso a internet de alta velocidad. La calefacción central garantiza una temperatura agradable durante todo el año, mientras que se garantiza agua caliente y corriente.

La seguridad y accesibilidad se garantizan mediante un digicode, un interfono, un videoteléfono y una alarma. El alojamiento está adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso y la comodidad de todos. La proximidad al transporte público, la estación de tren, las tiendas, los colegios primarios, los colegios, los institutos, los espacios verdes, el centro de la ciudad, el centro comercial, la oficina de correos y el hospital ofrece un entorno práctico y completo para la vida diaria.

Este nuevo desarrollo se beneficia de una reducción de tasas notariales, una ventaja financiera significativa. La construcción incorpora materiales y técnicas que garantizan aislamiento térmico de clase A, conforme a los requisitos actuales, para viviendas energéticamente eficientes y respetuosas con el medio ambiente.

Últimas normas térmicas y acústicas, cargos bajos, tarifas notariales reducidas. Las imágenes presentadas son ilustraciones solo para fines informativos. Sin comisiones de agencia.

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Ubicación

Île-de-France, Coupvray