Save listing

Share listing

EUR 417.000

Περιγραφή

Νέα κατοικία Τ4 στο Coupvray με ιδιωτικό κήπο 90m²

Αυτή η νέα κατοικία T4 βρίσκεται στο Coupvray και προσφέρει καθιστικό 85,8 m² στην τιμή των 417.000 €. Σχεδιασμένο για να φιλοξενήσει μια οικογένεια, απλώνεται σε ένα λειτουργικό και μοντέρνο ισόγειο, ενσωματώνοντας καλά μελετημένους χώρους για την καθημερινή ζωή.

Το κατάλυμα αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, επιτρέποντας τη βέλτιστη οργάνωση των χώρων καθιστικού και ανάπαυσης. Το σαλόνι και η κουζίνα είναι αρθρωτά για να διευκολύνουν την κυκλοφορία και τη διάταξη, ενώ η συνολική επιφάνεια εξασφαλίζει αξιοσημείωτη άνεση για τους μελλοντικούς ενοίκους του.

Παραδόθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2026, αυτή η νέα κατασκευή συμμορφώνεται με τα πιο πρόσφατα ισχύοντα πρότυπα. Ταξινομημένο Α για DPE και GHG, εγγυάται εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μειωμένες περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Το εσωτερικό και η γενική κατάσταση είναι καινούργια, εξασφαλίζοντας άμεση ποιότητα ζωής κατά την παράδοση.

Ένας ιδιωτικός κήπος 90 m² ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες ή χαλάρωση. Περιλαμβάνονται επίσης δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας την ασφαλή στάθμευση των οχημάτων.

Η άνεση ενισχύεται από την παρουσία ντους και ξεχωριστής τουαλέτας. Τα ηλεκτρικά ρολά, τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα υψηλής απόδοσης συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Ένα ενσωματωμένο ντουλάπι βελτιστοποιεί την αποθήκευση. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο για συνδεσιμότητα με οπτικές ίνες και πρόσβαση στο internet υψηλής ταχύτητας. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ το ζεστό και τρεχούμενο νερό είναι εγγυημένο.

Η ασφάλεια και η προσβασιμότητα διασφαλίζονται από ένα digicode, μια ενδοεπικοινωνία, ένα βιντεοτηλέφωνο και έναν συναγερμό. Το κατάλυμα είναι προσαρμοσμένο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την άνεση για όλους. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, το σιδηροδρομικό σταθμό, τα καταστήματα, τα δημοτικά σχολεία, τα κολέγια, τα λύκεια, τους χώρους πρασίνου, το κέντρο της πόλης, το εμπορικό κέντρο, το ταχυδρομείο και το νοσοκομείο προσφέρει ένα πρακτικό και ολοκληρωμένο σκηνικό για την καθημερινή ζωή.

Αυτή η νέα ανάπτυξη επωφελείται από μειωμένα συμβολαιογραφικά τέλη, ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα. Η κατασκευή ενσωματώνει υλικά και τεχνικές που εγγυώνται θερμομόνωση κατηγορίας Α, σύμφωνα με τις τρέχουσες απαιτήσεις, για ενεργειακά αποδοτική και φιλική προς το περιβάλλον κατοικία.

Τελευταία θερμικά και ηχητικά πρότυπα, χαμηλές χρεώσεις, μειωμένα συμβολαιογραφικά τέλη. Τα γραφικά που παρουσιάζονται είναι εικονογραφήσεις μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Χωρίς αμοιβές πρακτορείου.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; Επικοινωνήστε με τον DAVID SITBON

Izvor oglasa as https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Τοποθεσία

Île-de-France, Coupvray