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EUR 369.000

Beschreibung

Favorit in Tremblay-en-France: Haus mit Garten – 117 m² – 4 Schlafzimmer
MY TRANSACTION freut sich, Ihnen im Herzen des beliebten Vert-Galant-Viertels eine ruhige Wohnumgebung mit Schulen, Geschäften, dem Canal de l'Ourcq und RER B (Paris 30 Minuten entfernt) in fußläufiger Entfernung anzubieten.
Hier befindet sich ein gut gepflegtes Familienhaus, das auf drei Ebenen angeordnet ist.
- Auf der Gartenebene: Eingang mit großem Kleiderschrank, Sommerküche / Heizungsraum / Waschraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer und eine große Garage mit motorisiertem Tor.
Sie werden Bereiche genießen, die Lagerung und Organisation auf dieser Ebene optimieren. Hinweis: Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug auf dem Grundstück vor der Garage zu parken.
- Im Erdgeschoss: Die Menge ist großzügig! Das Wohnzimmer (Ost/West) und belichtet, öffnet sich zu einer eingebauten und ausgestatteten Küche. Diese Ebene umfasst außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchhalter und Fenster sowie separate Toiletten.
Die +: zwei Terrassen auf jeder Seite des Wohnzimmers bieten 29 m² Außenfläche für Ihre Entspannungsmomente.
- Oben, komplett mit Parkettboden ausgestattet: Ein Treppenabsatz führt zu drei Schlafzimmern, von denen zwei wunderschön mit eingebauten Schränken sind, und ein intimeres, ideal für ein kleines Kind, ein Spielzimmer oder ein ruhiges Büro. Ein Badezimmer mit Bad und Toilette sowie ein Abstellraum, der leicht in einen Umkleideraum umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Schlafbereich, der für die Privatsphäre Ihres gesamten Stammes konzipiert ist!
- Die Außenseite: Der 382 m² große Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist ein echter Friedenshafen, dessen Swim Spa das Sahnehäubchen ist! Es ermöglicht es, mehrere Universen zu organisieren und verfügt über einen 9 m² großen Unterstand zur Lagerung.
Technische Seite & Komfort:

Heizung: Frisquet City Gaskessel (jährliche Wartung) für Gartenebene und Erdgeschoss, elektrische Heizkörper im Obergeschoss für optimierte Verwaltung

PVC-Doppelverglaste Fenster, Rollläden im Wohnzimmer

Glasfaser installiert

Gas + Stromverbrauch: ~250 EUR pro Monat

Grundsteuer: 1.250 EUR

(DPE in Arbeit).

Wenn diese Wohnumgebung zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie mich: Es ist mir eine große Freude, Sie zu einem Besuch zu begleiten!

*Die Besuche beginnen am Montag, den 10. August*
1. (gedeon_92308_33623607)

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Tremblay-en-France-93/276067815.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Standort

Île-de-France, Tremblay-en-France