Save listing

Share listing

EUR 210.000

Beschreibung

Die Sixième Avenue Agency, Immobilien von M6 und Ismaël Boucetta bieten Ihnen:

Im Herzen von Aix-en-Provence, im begehrten Stadtteil Faubourg und Thermes, das sich vollständig verwandelt und mittelfristig von großem Entwicklungspotenzial profitiert, entdecken Sie diese charmante Wohnung im 4. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit Charakter.

Unter dem Dach bietet dieses Anwesen mit seinen freiliegenden Balken und seinem schönen Licht den ganzen Charme der Alten. Es erstreckt sich über 18,20 m² Carrez Law und 31,81 m² Grundfläche, sodass man seine Volumina voll ausnutzen kann. Eine angenehme Terrasse von etwa 3 m² vervollständigt das Gelände und ist ein echter Gewinn im Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand. Die Oberlichter sind neu und das Dach wurde gerade komplett neu gestaltet, was für die kommenden Jahre echte Ruhe bietet. Die Wohnung braucht nur eine Auffrischung mit einem Anstrich, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Ideal für einen Erstkauf, ein Pied-à-terre in Aix oder eine Mietanlage, stellt diese Immobilie eine große Chance dar. Derzeit als F in der DPE klassifiziert, würde eine reversible Klimaanlage die Energieeffizienz in der Klasse D erheblich verbessern und somit die Mietattraktivität stärken.

Eine Adresse voller Charme, ein oberster Stockwerk, eine Terrasse und ein Stadtteil versprachen eine wunderschöne Entwicklung: so viele Vorteile, die diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Aix machen.

Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Ihren Betreuer Ismaël BOUCETTA bei O648221232
SFCR Aix-en-Provence 513 052 696

Sechste Allee Süd-Luberon
19, allée des Prés Verts
84120 Pertuis
Miteigentümer von 9 Grundstücken (kein laufendes Verfahren).
Jahresgebühren: 800,00 Euro. Ismaël BOUCETTA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 513052696 - Aix En Provence.

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/Aix-en-Provence-13/comtale-cente-cours-mirabeau/276067821.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Standort

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence