Save listing

Share listing

EUR 417.000

Beschreibung

Neues T4-Haus in Coupvray mit einem privaten Garten von 90 m²

Dieses neue T4-Haus, das in Coupvray liegt, bietet eine Wohnfläche von 85,8 m² für 417.000 €. Für eine Familie konzipiert, erstreckt es sich über ein funktionales und modernes Erdgeschoss und integriert durchdachte Räume für den Alltag.

Die Unterkunft besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, was eine optimale Organisation der Wohn- und Ruhebereiche ermöglicht. Wohnzimmer und Küche sind so aufgeteilt, dass sie Zirkulation und Grundriss erleichtern, während die Gesamtfläche für den zukünftigen Bewohner einen spürbaren Komfort gewährleistet.

Im dritten Quartal 2026 geliefert, entspricht dieser Neubau den aktuellsten Standards. Klassifiziert als A für DPE und THG, garantiert er eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung. Das Interieur und der allgemeine Zustand sind neu und gewährleisten eine sofortige Lebensqualität bei der Lieferung.

Ein privater Garten von 90 m² vervollständigt das Grundstück und bietet einen angenehmen Außenbereich für Aktivitäten oder Entspannung. Zwei Innenparkplätze sind ebenfalls vorhanden, die sicheres Parken für Fahrzeuge ermöglichen.

Der Komfort wird durch ein Duschzimmer und eine separate Toilette verbessert. Elektrische Fensterläden, Doppelverglasungen und leistungsstarke Türrahmen tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei. Ein integrierter Schrank optimiert die Lagerung. Das Haus ist mit Glasfaser und Hochgeschwindigkeitsinternet ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während warmes und fließendes Wasser garantiert ist.

Sicherheit und Barrierefreiheit werden durch einen Digicode, eine Gegensprechanlage, ein Videotelefon und eine Alarmanlage gewährleistet. Die Unterkünfte sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, was den Zugang und den Komfort für alle erleichtert. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, zum Bahnhof, zu Geschäften, Grundschulen, Hochschulen, weiterführenden Schulen, Grünflächen, Stadtzentrum, Einkaufszentrum, Post und Krankenhaus bietet eine praktische und umfassende Atmosphäre für das tägliche Leben.

Diese neue Entwicklung profitiert von reduzierten Notargebühren, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt. Der Bau enthält Materialien und Techniken, die gemäß den aktuellen Anforderungen eine Wärmeisolierung der Klasse A garantieren, um energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnraum zu gewährleisten.

Neueste thermische und schalltechnische Standards, niedrige Gebühren, reduzierte Notargebühren. Die gezeigten Bilder sind ausschließlich zu Informationszwecken Illustrationen. Keine Agenturgebühren.

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie DAVID SITBON

Izvor Oglasa als https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/Coupvray-77/276051417.htm?utm_medium=mobile-app&utm_source=sl-iOS-phone&utm_campaign=on-site_message-sharing&utm_content=cdp&utm_term=sharing

Standort

Île-de-France, Coupvray