Save listing

Share listing

EUR 558.000

Описание

ЛУКСОЗЕН СЕМЕЕН ИМОТ 5 ДО 6 СТАИ 220 М² | ПЛУВЕН БАСЕЙН И СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ | Sorgues

Artémis Immobilier предлага ексклузивно тази великолепна къща с площ от 220 m², разположена в тих район през Sorgues г., на няколко минути от Авиньон, близо до Entraigues-sur-la-Sorgue и на по-малко от 20 км от L'Isle-sur-la-Sorgue. Съчетавайки елегантност, щедри размери, уникална модулност и енергийни характеристики, този имот на озеленен парцел от 1 216 m² предлага висококачествени услуги.

ЯРЪК ИНТЕРИОР, БЛАГОРОДНИ МАТЕРИАЛИ И МОДУЛНОСТ

- Премиум оборудване: Отлична напълно оборудвана кухня на Schmidt с площ 17.33m², с впечатляваща плот от над 4 метра от зимбабвийски мрамор, полуотворена към хола.

- Жилищно пространство: Голяма всекидневна/трапезария с камина (която може да бъде подредена според желанието), разширена от голяма веранда, окъпана в светлина от над 37 м², която излиза към градината и терасата.

- Нощна зона (приземен етаж): 4 просторни спални с вградени гардероби, включително удобна основна спалня (отделен бойлер).

- Преобразуван таван: Офис и частна кино зала (мащабируема до общо 6 спални).

ЕНЕРГИЯ, АВТОНОМИЯ И ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗДЕЛЕНИЕ (DPE C)

- Уникална модулност: Възможност за разделяне на къщата на две отделни жилищни пространства (отделни водомери вече са на място, с омекотител).

- Слънчева рентабилност: 9 kW фотоволтаични панели (договор с EDF OA до 2034 г.), генериращи ~3 350 годишно приходи.

- Управление на водата: сондаж с дължина 53 м (свързан за напояване, басейн и цялата мрежа от къщи), двоен омекотител и Culligan AquaClear.

- Сграда и комфорт: Покривът е обработен през 2025 г. (десетгодишна гаранция 2035), 3 реверсивни климатици, DPE C / GES A.

ОЧАРОВАТЕЛНИ ВЪНШНИ ЕЛЕМЕНТИ И СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА ОТ 100 М² С МАЗЕ

- От страната на градината: Интимен басейн на озеленен парцел, заобиколен от 3 дъба и стогодишен чадърен бор, създаващ сянка, и жив плет от лавров плет, гарантиращ нулева гледна точка. Голяма тераса от 50 м², автентична традиционна пещ за пица и барбекю от камък Гард.

- Стопанска постройка от 98 m²: Двоен моторизиран гараж (30m² и 19m²), работилница (19m²), технически помещения (9 m² и 15m²) и мазе с площ 5.20 m² (идеално съхранение/вино). (Отличен потенциал за самостоятелни гити или професионални помещения, подлежащи на разрешения).

Свържете се с екипа на Artémis Immobilier, за да организирате вашето посещение.

Извор огласа като https://www.vizzit.fr/fr/property/maison/Sorgues/A7xpx5zg34razu27

Местоположение

Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sorgues