Save listing

Share listing

EUR 435.000

Описание

Реф. EF1354-3
Агенцията за недвижими имоти Себейяк предлага за продажба тази великолепна нова съвременна вила с 5 стаи, развиваща жилищна площ от 110,95 м², с тераси, двоен гараж, закрит басейн и градина, всички построени върху парцел от 305 м², идеално разположен в град Pont-du-Château (63430), само на 15 минути от Клермон-Феран.
Тази елегантна вила ще ви съблазни със своята съвременна архитектура, щедрите си обеми, зашеметяващата си гледка, първокласните си услуги, както и с тихата и привилегирована среда. Функционална и окъпана със светлина, тя предлага модерна, комфортна и решително нетипична жилищна среда.
На приземния етаж ще откриете голям двоен гараж от 38 m², перално помещение, техническо помещение, отделна тоалетна и уелнес зона от 36 m², специално проектирана да побере отличен закрит басейн.
На първия етаж входът води към великолепна всекидневна от 42 м², включваща открита кухня, трапезария и всекидневна, всички с отворена тераса. Това ниво включва и спалня с площ 12 м² и отделна тоалетна.
На втория етаж коридор води до просторен главен апартамент от 16 m², състоящ се от спалня с директен достъп до тераса от 10 m² и частна душова кабина. Ще намерите и трета спалня с площ 10 m² с достъп до втора тераса от 10 m², както и баня с тоалетна.
Навън ще се насладите на приятна градина, тераса, идеална за слънчеви дни, и две частни паркоместа, разположени пред двойния гараж.
Отопление с въздушна/водна термопомпа с подово отопление
Двойна стъклена съединителна конструкция с PVC и алуминиум
Електрически капаци
В този имот ще се възползвате от намалени нотариални такси (2.5%), както и освобождаване от данък върху имота за 2 години, особено интересни предимства за нов имот.
За да посетите или получите повече информация, свържете се с IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Продажната цена е 435 000 EUR, включително €5 000, включително ДДС за агенционни такси, които купувачът плаща. Информация за рисковете, на които е подложен този имот, е достъпна на уебсайта на georisques.gouv.fr. Накрая, можете да намерите всички имоти за продажба и графика на таксите на Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon в Clermont-Fd (63) на уебсайта на агенцията. (1,16 % от таксите, включително ДДС, трябва да бъдат платени от купувача.) - https://www.auvergneimmobilier.com/docs/honoraires.pdf

Извор огласа като https://www.bienici.com/annonce/immo-facile-61074726

Местоположение

Auvergne Rhône Alpes, Pont-du-Château